2014年凉山州安居住房建成2705套

1月4日，记者从州城乡住房保障局了解到，2014年省政府下达给凉山州的目标任务为：新开工建设各类保障性安居工程24055套，基本建成2622套，竣工7307套。截至2014年12月5日，凉山州各类保障性安居工程实际开工21954套，基本建成2705套，竣工4301套，开工率为91.3%，竣工率为58.9%。

住房保障体系不断完善 为切实解决中低收入家庭、在各县市稳定就业的外来务工人员、政府引进特殊人才等住房困难家庭的住房问题，进一步完善住房保障体系，将廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，在保证符合廉租住房条件户应配尽配的基础上，将多余房源作为公共租赁住房，向既买不起商品房又不符合廉租住房、经济适用住房条件的“夹心层”群体出租。

凉山州坚持按照公开、公正、公平分配的要求，进一步完善保障性住房的准入和退出机制，明确保障对象的准入标准、保障方式、退出条件和后续管理措施，加强对保障性住房的申请、审核、公示、配租、监督、退出等关键环节的监督管理，确保保障性住房管理到位。

据悉，凉山州2014年农民工保障行动住房共458套，共涉及5个县市。其中，西昌市采取以补代租的方式解决290套住房问题；冕宁县分配入住农民工保障房31套（任务为24套）；德昌县7套暂未分配；会理县48套农民工公租房正在进行审核，有望尽快入住；昭觉县89套农民工保障性住房正进行申请登记，将于近期通过公开摇号的方式进行分配。各县租赁补贴均已发放或正在审核。

建设进度稍有滞后总体上保障性安居工程作为重要的民生工程，各县市均高度重视、抓紧实施、认真落实，取得了一定成效；但因土地及建设手续较多等原因，各地保障性安居工程建设进度都存在一定滞后，相关指标与目标任务的完成跟省政府的要求对比存在差距。

凉山州保障性安居工程仍存在实际开工率较低等问题。这是由于部分县等待补助资金的观念还未转变，补助资金未到就不启动项目，存在观望态度；土地落实存在较大困难；各县市棚户区改造拆迁难度大，时间长，影响项目进度；凉山州贫困县较多，虽然中央给予资金补助，但是由于保障性住房建设规模不断增大，加之全州多为高烈度抗震设防地区，使得建设单位建设成本高，资金筹措困难，影响项目进度；项目的前期工作及建设手续繁多复杂，直接影响项目进度。

由于人手缺乏，保障房小区后续管理工作也存在困难。保障性住房实施项目工作任务繁重，多数县市缺少专职人员，加上管理体制和机制的问题，许多县市的保障性住房仍由建设主管部门统一管理，后期管理工作压力大。

凉山州2015年项目计划为开工建设各类保障性安居工程19051套，基本建成2393套，竣工3879套；目前各县市都在积极筹备2015年项目，正在进行土地审批、环评、立项等工作。例如美姑县2015年项目目前正在进行可行性研究报告的编制；普格县2015年计划修建200套公租房，建设用地已落实，已有84套进入施工招投标。

原标题：去年凉山州安居工程开工率近九成