10月10日，鹭洲·威尼斯半岛中庭楼王盛世开盘

   有鹭洲·威尼斯半岛出现的地方，情况都会不一样。自去年横空出世以来，鹭洲·威尼斯半岛每一次和广大市民的亲密接触，都会引发市场的脉动。

   10月10日，是鹭洲·威尼斯半岛中庭楼王——7号楼盛世开盘的大喜日子。在全国楼市进入胶着状态的关键时期，去年10月28日首批次开盘的鹭洲·威尼斯半岛，是近一年来西昌楼市的“大佬”，销售一路飘红。

   据介绍，10月10日开盘的7号楼，是鹭洲·威尼斯半岛的第三批次开盘，是项目A区的最后一栋楼，总共297套房源。至此，该项目A区1400多套房源全部推向市场。经过前两批次的市场消化，鹭洲·威尼斯半岛已售出800多套商品住宅，这一份漂亮的销售成绩单于现阶段的市场行情来说，显得难能可贵。

   那么，鹭洲·威尼斯半岛第三批次推出的7号楼，会不会继续引领西昌楼市风骚？且看本报《房产周刊》第一时间发回的报道。

   10月10日上午11时许，当本报《房产周刊》记者来到位于航天大道东延线的鹭洲·威尼斯半岛销售中心时，鹭洲·威尼斯半岛第三批次7号楼开售将近一个小时。

   销售中心是依然忙碌的场景，七八个置业顾问正带领顾客在沙盘前看房，一些顾客在卡座和置业顾问询价、砍价。一部分顾客戴上安全帽，在置业顾问的引领下，直接去了销售中心隔壁的项目施工现场，几乎全部封顶的项目A区已是准现房。

   鹭洲·威尼斯半岛销售中心销售主管杨璐接受本报《房产周刊》采访时介绍，当天开盘的7号楼是A区的最后一栋，因所处地理位置绝佳，堪称“楼王”，总共297套房源，户型包括70平方米到126平方米的两室一厅、三室两厅、四室两厅。

   开盘期间购房额外享受28888元

   “付款方式如果是按揭则享受总房价的1%优惠，一次性付款则享受总房价的3%优惠，客户享受优惠后，我们7号楼的市场均价是每平方米8300至8500元左右。”杨璐主管告诉记者，在开盘期间10月10日至10月15日期间购房的客户更能享受到开发商推出的28888元特别优惠。

   据杨璐介绍，鹭洲·威尼斯半岛的客户群州内本地占了近六成，截至记者到访的一个小时里，已成功销售17套商品住宅，其中11套是120多平方米的大户型，这也正印证了鹭洲·威尼斯半岛的购买人群多数属于置换型客户的说法。

   据悉，鹭洲·威尼斯半岛项目总占地面积78998.87平方米，约合118.50亩，总建筑面积428376.48平方米，容积率3.77，绿地率36.65﹪.总建筑密度28.76﹪，总居住数3104套，总车位数2982辆，分为A、B两区，该项目也成为西昌当前在建在售的第一大盘。

   中庭景观豪宅演绎 人居与自然的完美融合

   对于高品质住区来说，恬静清幽、生活舒适、心情惬意的居住环境，也尤为重要。景观，是鹭洲·威尼斯半岛的价值体系之一。超越市场标准，高达35%以上的绿地率，意味着项目将舍弃以提高容积率获取更多销售利润的做法，用更多的土地，为居住者打造园林，营造更多精致自然景观和公共活动空间，提高居住质量和物业价值。撷取意大利威尼斯景观精华，运用阳光海岸风情的造景元素，倾力打造印象威尼斯、西西里水岸、米兰商街、北欧森林4大异域风情景观组团，使内外景观融会共生，形成四时皆宜、韵致独到的纯美画境。超宽楼间距，将景观与建筑相互融合，楼宇与中庭景观交相辉映，自成一景。

   7号楼“中庭地中海风情园林”的打造，灵感源于地中海沿岸城市闲逸、浪漫，随性而优雅的生活方式。千余种花草、小品景观等点缀其间，精酿大美中庭花园，行走其中，“城中公园”之感油然而生。它没有皇家园林的霸气恢弘，也没有中式园林的繁复悠远，它为业主营造的，是一个回到家就能找到度假的感觉——能抛开一切烦恼，洗净一身疲惫，迅速回归自然，释放心灵的居住氛围。它传递给居者的，更多的是一种浪漫的情怀，清新的感受，别样的风景以及轻松随性的生活方式。

   70-126㎡中庭景观豪宅，空间尺度恰到好处，满足城市精英们多方面的需求。景观阳台、飘窗等设计，让整个居住环境通透大气，采光充分。景观阳台和阔尺客厅无缝对接，清风阳光随时畅享。其中，87㎡舒居充分体现了创变户型的设计理念，户型方正紧凑，功能齐全，大尺度客厅系统，与餐厅功能分区明晰，营造舒适的日常生活空间；特有的2+1多功能厅房设计，极致幻变套三，客房、婴儿房、储物空间随心而变。

   邛海畔第一大盘的别样魅力

   稀缺地段不可复制的价值洼地，进一步明确西昌东部高端地位。鹭洲·威尼斯半岛有底气豪言“月城高端生活，进入鹭洲时间”是对自身价值的评判，更是对实现这一价值的真情告白，支撑这一定论最终成立实现的充分论据，正是依托“面朝邛海，春暖花开”的绝佳位置。鹭洲价值，简言之就是地段的价值。买房子就是买地段，这是至理名言，鹭洲·威尼斯半岛的众望所归固然也绕不开这条真理。

   点击一座城市的楼宇核心，向来不缺乏地标性建筑。然而，要找寻一座城市的“大美地标华宅”，却是凤毛麟角。西昌亦然。因土地的稀缺性和不可复制，使得每一块商业开发用地都显得尤为珍贵，迄今为止，城区中的商业开发用地不是由于面积小，就是“零碎不成片”，像鹭洲·威尼斯半岛这样占地近118亩，分A、B区开发建设的实属少有，因此该项目具备了成为“大美地标华宅”的极大潜质。

   尊享邛海湿地公园全景，成为鹭洲·威尼斯半岛该项目最大的奢华。这里基本上是在家看海最后的领地，绝版地段让鹭洲·威尼斯半岛能尽揽西昌邛海万亩浩瀚湿地公园，又能零距离享受湿地公园三期烟雨鹭洲组团的如诗如梦，遥望葱翠泸山的春夏秋冬……5分钟，10分钟生活圈在这里重叠。

   坐拥绝佳稀缺的风水宝地，鹭洲·威尼斯半岛的开发商从一开始就倾注大量心血，力争铸造出有诚意、有态度、有影响力的新作，成为西昌新一轮房地产开发热潮中令人追捧的标杆和宠儿。

   整合城市繁华魅力，邛海板块价值再升级。无论城市如何发展，中心的力量都是不可或缺的重要一极。鹭洲·威尼斯半岛地块，位于主城核心航天大道沿线的显赫位置，是邛海板块当之无愧的繁华核心。正是不可复制的绝版地段，让鹭洲·威尼斯半岛既能尽揽西昌邛海的万亩浩瀚湿地公园，又能零距离享受湿地公园三期烟雨鹭洲组团水韵润泽，毗邻1100亩文化休闲公园--火把广场及西昌主城的繁华配套，并通过城市主动脉航天大道，10分钟对接雅西高速，15分钟抵达西昌青山机场，实现对话世界的生活切换……邛海世界级旅游度假区版图之上的稀缺资源，主城核心掌控的配套集群，决定了鹭洲·威尼斯半岛不可复制的价值高度。