郑州住房公积金新政2015年5月1日起实施

郑州住房公积金新政2015年5月1日起实施

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04-27

郑州最宽松的住房公积金新政将在今年5月1日正式执行，郑州公积金目前的运行情况如何?昨天，郑州住房公积金管理中心发布“2015年一季度主要业务指标运行情况”：从缴存来看，八成新开户缴纳住房公积金的单位是非公企业;从贷款方面看，公积金个贷使用率已经达到82%，远高于往年“75%左右”的水平。

郑州市关于提取住房公积金支付房租有关事项的通知

为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号)精神，保障省直缴存职工合法权益，参照郑州住房公积金管理委员会第

36次会议决议，结合省直中心实际，现就提取住房公积金支付房租的有关问题通知如下：

一、使用对象和范围

(一)对象

在职职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在郑州市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。

(二)范围

租赁廉租住房、公共租赁住房或其他房屋用于自住的，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房租。

二、提取的额度

(一)租赁廉租住房、公共租赁住房的，在房屋租赁期内，按照每月实际支付房屋租赁费用金额，每一自然年度(满12个月)申请提取一次，一次可提取一年的房屋租赁费用支付房租。

(二)租赁普通自住住房的，本人及配偶每一自然年度(满12个月)的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%，且本人及配偶每月合计提取的最高限额为2000元。

三、所需材料

(一)租赁廉租住房、公共租赁住房

1.房屋租赁合同;

2.缴纳租金的凭证;

3.提取人身份证。

注：同时申请提取配偶住房公积金的，应提供配偶的身份证及夫妻关系证明。

(二)租赁其他自住住房

1.夫妻双方提供郑州市房地产管理部门出具的无房产证明;

2.夫妻关系证明(未婚需提供户籍所在地民政部门出具的单身证明);

3.夫妻双方身份证。

注：单身职工应提供民政部门出具的单身证明，单身证明的有效期为一个月。

本通知自2015年5月1日起执行。

缴存：“从历年一季度归集额增长情况看，今年一季度郑州住房公积金归集额的增速放缓，增幅与去年持平。”郑州住房公积金管理中心有关负责人说，从新开户单位缴存结构上看，非公企业占新增缴存单位总数的81%。

一季度，郑州市级归集住房公积金17.26亿元，同比增长12%，归集余额216.61亿元;行业系统(不含省直机关分中心，下同)归集8.40亿元，同比增长16%，归集余额125.87亿元。

这位负责人说，从提取情况看，一季度，郑州地区提取住房公积金15.69亿元，同比增长14%。因购建房和偿还购房贷款提取公积金的额度占总提取额的72%、提取人数占总提取人数的76%，表明提取使用住房公积金的主因仍是住房消费。放宽租房提取政策在5月份施行后，预计提取额度及人数将大幅增加。

贷款：4431户家庭买房时用上住房公积金贷款

郑州住房公积金管理中心有关负责人说，一季度，郑州市级有4431户居民买房时用上住房公积金贷款。

据介绍，一季度郑州市级发放住房公积金贷款12.69亿元，比去年同期增长15%，个贷使用率82%，个贷余额176.55亿元。而前几年，郑州住房公积金个贷使用率通常维持在75%左右。

郑州住房公积金管理中心有关负责人分析，5月1日后，住房公积金个贷使用率会达到历史新高。据郑州市政府知情人士介绍，即便个贷使用率突破90%，也不必担心资金紧张问题。因为现在的政策是不让住房公积金“睡大觉”。即便郑州住房公积金资金紧张，政府也会想办法通过“异地贷款”等方式，解决这一问题。